В 2017 году ожидается снижение процентных ставок по ипотеке.
В Москве состоялся форум региональных строителей. На диалоговой площадке собрались больше трехсот представителей бизнеса и власти. Среди них — первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики Ямала Евгений Кузаев. Мероприятие проходит уже двенадцатый раз, и за это время оно стало ключевым событием отрасли. У специалистов есть возможность обсудить текущие проблемы и перспективы развития комплекса.
Всё внимание регионам. Ежегодный форум проходит именно с той целью, чтобы услышать проблемы, не касающиеся федеральных центров Москвы и Санкт-Петербурга. Большое внимание в этот раз эксперты уделили развитию инфраструктуры. На эти цели регионам в следующем году планируют выделить 20 миллиардов рублей. Эти деньги уже заложены в федеральном бюджете. Главное требование, чтобы в субъекте были проекты комплексного освоения территорий.
Михаил Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Вот сейчас мы смотрим софинансирование. Очень важно, чтобы софинансирование со стороны субъектов было не таким высоким. Зная сегодняшние сложности с региональными бюджетами, чтобы не отказывались субъект от этой программы в силу того, что не будет средств на софинансирование со стороны региональных бюджетов. Мы сейчас работает вот над этим.
В ходе дискуссий эксперты ввели новое понятие «интегрированный индустриальный парк». Это новый подход к освоению дворовых территорий. Он подразумевает помимо обеспечения социальной инфраструктурой, создавать рабочие места в городских районах. Кроме того, это большой плюс для развития малого и среднего бизнеса.
Владимир Кошелев, член генерального совета общероссийской общественной организации «Деловая Россия»
Было бы хорошо интегрировать рабочие места в ту же самую застройку, чтобы человек имел возможность не ехать на работу, а идти пешком. Эту инициативу министр поддержал, сейчас будем выходить на федеральный уровень.
Еще один из важных вопросов встречи — ипотека. Её пик в России зафиксирован в 2014. В этом году показатели ниже, но и, тем не менее, этот вид кредитования не теряет популярности. Несмотря на существующие минусы, это реальная возможность купить квартиру и зачастую сразу переехать. По официальным данным, в 2016 выдача ипотеки составила 1 миллиард рублей. Превысить зафиксированный два года назад рекордный показатель, не дают существующее проблемы с доходами населения.
Александр Плутник, генеральный директор агентства по ипотечному жилищному кредитованию
Они не растут, при этом ипотека за тот, период, который завершился, выросла на 32%. Понимаете, насколько для людей это востребованный инструмент. Конечно, каждый процент снижения ставки, будет давать массовый приток граждан в стройку, которые будут использовать свои сбережения, ипотечные кредиты. Это все будет развивать строительный сегмент. Мы даем самый смелый прогноз, что в следующем году он повторит рекорд. Он повторит рост, и будет, конечно, снижение ставки.
При таком активном развитии ипотеки, специалисты прогнозируют, что ежегодный ввод жилья увеличится до 100 миллионов квадратных метров, а то и больше.
