Импульс Севера – Капитальный и текущий ремонт многоэтажных домов выполнен на 70%.
16+

Капитальный и текущий ремонт многоэтажных домов выполнен на 70%.

Зима близко, у коммунальщиков самый разгар сезона по подготовке к холодам. Текущий и капитальный ремонт домов кипит в буквальном смысле слова. 70% работ уже выполнено. В этом году удалось обновить гораздо больше подъездов. Там покрасили стены, перила, окна. Жители многоэтажек встретят зиму в комфортных условиях.

В первую очередь — работы наружные, пока позволяет погода. Швы в панельных домах — одно из самых «больных» мест в многоэтажках. Зимой, прохудившиеся на стыках, они дают о себе знать: стены промерзают, в квартирах становится холодно. «Латание» швов на фасадах — задача тюменских промышленных альпинистов. Сергей Серебряков в своем деле не новичок. Молодой человек признается, работа интересная, оснащение надежное, сноровка имеется, к тому же — «сверху видно все».

Сергей Серебряков, промышленный альпинист

Каждая веревка выдерживает 2 тонны на разрыв. Вся система разработана в соответствие с ГОСТ-ми, каждый год проверяется. Она выдерживает максимальную нагрузку, можно хоть вчетвером висеть.

В Новом Уренгое только за месяц работы бригада из десятка высотников «залатала» уже почти три километра швов на фасадах. Надежность и качество они гарантируют.

Сергей Серебряков, промышленный альпинист

— Сначала производится вскрытие шва, выдалбливаем перфоратором то, что плохо утеплено. Потом пропениваем стыки. А, когда пена подсохнет, срезаем лишнее и покрываем герметиком.
— И это надежно?
— Да, это надежно.

В этом году «Уренгойжилсервис» серьезно принялся и за текущий ремонт общедомового имущества. В планах преобразить 77 подъездов. В прошлом году в списке их было всего лишь 13. К процессу обновления активно подключаются и сами жильцы.

Юрий Каржаченко, маляр-штукатур

— Какие-то пожелания все-таки есть. Собственник выйдет, посмотрит: «Вот тут не прокрашено». Раз — прокрасил.
— То есть жильцы контролируют этот процесс, да?
— Да, конечно. Вот, на 6-ом этаже, там старшая по дому. Она постоянно контролирует процесс ремонта.

На ремонт одного подъезда, к примеру, в пятиэтажке уходит около двух недель. Коммунальщики отмечают, 30 подъездов уже, как новенькие, более двух десятков на стадии преображения.

Александр Козлов, врио начальника РЭУ-3 АО «Уренгойжилсервис»

В перечне работ — расчистка, окраска потолков, расчистка стен, окраска стен. Потом разделывание стен под накат. Вот вы видите рисунок. А еще — покрытие эмалью лестничных ограждений, мусоростволов, дверей, окон.

В среднем капитальный и текущий ремонт в многоэтажках уже выполнены на 70%. Однако здесь все зависит от видов самих работ.

Владимир Краснокутский, заместитель директора АО «Уренгойжилсервис»

Если взять ремонт кровель, то работы выполнены уже на 95%, по фасадным швам — процентов 70. Время еще терпит. Очень серьезные опасения были по ремонту кровель, поэтому мы усилили это направление. А швы мы тоже сделаем, потому что заниматься этим можно и в холодное время. Лишь бы не было дождя.

Объемы и качество капитального и текущего ремонта в многоквартирных домах напрямую зависят от платежной дисциплины собственников квартир. Чем меньше задолженность за коммунальные услуги, тем больше шансов жить в комфортных условиях.

Другие публикации в разделе «Строительство и ремонт»